昆明一環(huán)內(nèi)這個(gè)知名爛尾樓有望復(fù)活？官方這樣回復(fù)……

近日，記者在人民網(wǎng)領(lǐng)導(dǎo)留言板上看到，有市民反映購(gòu)買了匯都國(guó)際三期爛尾樓的問題。

領(lǐng)導(dǎo)留言板上有多條留言反映匯都國(guó)際三期的爛尾問題

11月23日，盤龍區(qū)拓東街道辦事處回復(fù)了該市民的留言，并提到：目前云南馳久房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的管理人與意向投資人溝通并修訂及完善《重整計(jì)劃草案》，待《重整計(jì)劃草案》表決通過后，該市民的債權(quán)將依據(jù)《重整計(jì)劃草案》得到依法清償。

這意味著，如果云南馳久房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的管理人與意向投資人溝通順利，匯都國(guó)際三期的歷史遺留問題將有望得到解決。

盤龍區(qū)拓東街道辦事處：

將通過法律程序解決匯都國(guó)際三期歷史遺留問題

10月26日，有市民在領(lǐng)導(dǎo)留言板上留言稱，自己在2013年舉全家之力全款預(yù)購(gòu)了昆明匯都國(guó)際三期的預(yù)售商品房，該樓盤2014年動(dòng)工，2016年底項(xiàng)目主體建筑工程已全部封頂，只剩下電梯未安裝（電梯已在現(xiàn)場(chǎng)），外裝修未完，后來就停工爛尾至今。

該市民提到九年的期盼，遇到了無數(shù)的心酸，希望可以安居樂業(yè)。

匯都國(guó)際三期停工多年

11月23日，盤龍區(qū)拓東街道辦事處回復(fù)了匯都三期住房至今未交房的問題。

回復(fù)稱：該項(xiàng)目2018年6月完成1、2號(hào)樓主體施工并封頂斷水，后因開發(fā)商資金斷鏈停工爛尾。

后經(jīng)區(qū)委、區(qū)政府多次研究，市、區(qū)各相關(guān)職能部門共同努力開展工作，盤龍區(qū)人民法院按照相關(guān)法律規(guī)定于2020年5月7日正式受理項(xiàng)目開發(fā)企業(yè)的破產(chǎn)重整申請(qǐng)，并指定云南馳久房地產(chǎn)開發(fā)有限公司清算組為云南馳久房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的管理人，將通過法律程序解決匯都國(guó)際三期歷史遺留問題。

人民網(wǎng)領(lǐng)導(dǎo)留言板盤龍區(qū)拓東街道辦事處回復(fù)截圖

回復(fù)中還提到，目前《重整計(jì)劃草案》未經(jīng)會(huì)議表決通過，現(xiàn)管理人與意向投資人溝通并修訂及完善重整計(jì)劃草案后，將再次組織債權(quán)人對(duì)新提交會(huì)議表決的重整計(jì)劃草案進(jìn)行第二次表決。

待《重整計(jì)劃草案》表決通過后，業(yè)主的債權(quán)將依據(jù)《重整計(jì)劃草案》得到依法清償。

針對(duì)合同效力問題，匯都三期項(xiàng)目在前期銷售中屬于未取得預(yù)售許可證的自行出售，經(jīng)人民法院已有生效法律文書所確認(rèn)的判決結(jié)果為所簽訂的認(rèn)購(gòu)協(xié)議無效，因此雙方之間的商鋪買賣關(guān)系不成立。業(yè)主的購(gòu)房類債權(quán)償債方式將在《重整計(jì)劃草案》中明確。

這也意味著，待《重整計(jì)劃草案》確定并表決通過后，業(yè)主的債權(quán)將依法得到清償，而業(yè)主長(zhǎng)達(dá)數(shù)年的等待也終于有了結(jié)果。

2020年匯都國(guó)際三期開發(fā)商破產(chǎn)重整

此前已在昆明開發(fā)多個(gè)地產(chǎn)項(xiàng)目

此次盤龍區(qū)拓東街道辦事處提到項(xiàng)目已有意向投資人的消息，是匯都國(guó)際三期近期迎來的重大進(jìn)展。

天眼查顯示，云南馳久房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，于2008年6月5日在盤龍區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局登記成立。

法定代表人邱江寧，公司經(jīng)營(yíng)范圍包括房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營(yíng)。而馳久公司的實(shí)際控股人為云南金馬源房地產(chǎn)開發(fā)（集團(tuán)）有限公司。

云南金馬源房地產(chǎn)開發(fā)（集團(tuán)）有限公司成立于1997年，注冊(cè)資金1億元，法定代表人為周某某，經(jīng)營(yíng)范圍為房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營(yíng)，商品房的銷售與租賃及國(guó)內(nèi)貿(mào)易等。

云南金馬源房地產(chǎn)開發(fā)（集團(tuán)）有限公司在昆明投資開發(fā)的項(xiàng)目眾多，如匯都國(guó)際一期、二期、三期，新迎金馬源溫泉花園，東昌花園，東昌大廈等項(xiàng)目，曾是昆明家喻戶曉的公司，還被評(píng)為過昆明市私營(yíng)企業(yè)50強(qiáng)（名列第5）中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)。

2020年5月13日，昆明市盤龍區(qū)人民法院在其官方網(wǎng)站上發(fā)布公告，稱已經(jīng)裁定受理云南馳久房地產(chǎn)開發(fā)有限公司破產(chǎn)重整一案，并于2020年5月7日指定云南馳久房地產(chǎn)開發(fā)有限公司清算組擔(dān)任云南馳久房地產(chǎn)開發(fā)有限公司管理人，以及申報(bào)債權(quán)的相關(guān)情況。

2020年8月7日，盤龍區(qū)人民法院發(fā)布了云南馳久房地產(chǎn)開發(fā)有限公司第一次債權(quán)人會(huì)議通知。

2021年2月23日，盤龍區(qū)人民法院發(fā)布了關(guān)于參加云南馳久房地產(chǎn)開發(fā)有限公司破產(chǎn)重整案第二次債權(quán)人會(huì)議的通知。

你還想知道哪個(gè)爛尾樓的最新進(jìn)展？在當(dāng)前形勢(shì)下，如何避免踩到爛尾樓的坑？歡迎積極留言討論。

來源：都市時(shí)報(bào)

如有爆料、投稿、商務(wù)合作、侵權(quán)，請(qǐng)聯(lián)系公眾號(hào)云南樓市觀察溝通處理。

注明：本文章來源于互聯(lián)網(wǎng)，如侵權(quán)請(qǐng)聯(lián)系客服刪除！