速看（疫情期間酒店空調(diào)）疫情期間酒店的管理，
文章轉(zhuǎn)載自微信公眾號(hào)《金陵工程之窗》
當(dāng)前，疫情在多個(gè)城市散狀爆發(fā)，新型冠狀病毒主要的傳播途徑還是呼吸道飛沫傳播和接觸傳播，氣溶膠和糞—口等傳播途徑尚待進(jìn)一步明確。酒店中央空調(diào)管理非常重要！
中央空調(diào)運(yùn)行使用中必須要確保有清潔的新風(fēng)來(lái)源，而且新風(fēng)必須來(lái)自于室外。而來(lái)源于機(jī)房、樓道、天棚吊頂?shù)男嘛L(fēng)一律禁止。
普通酒店防控
首選自然風(fēng)，定時(shí)開窗
新冠肺炎疫情常態(tài)化防控期間，辦公場(chǎng)所和公共場(chǎng)所須加強(qiáng)室內(nèi)通風(fēng)，首選自然通風(fēng)，也可開啟清洗干凈的電風(fēng)扇或排氣扇。需要使用集中空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)時(shí)，各單位（場(chǎng)所）應(yīng)了解掌握通風(fēng)系統(tǒng)的類型、新風(fēng)來(lái)源和供風(fēng)范圍等情況。
室內(nèi)場(chǎng)所如使用分體式空調(diào)系統(tǒng)，需經(jīng)過(guò)嚴(yán)格的程序進(jìn)行清洗、消毒。每天應(yīng)先打開門窗通風(fēng)20-30分鐘后再開啟空調(diào)；分體空調(diào)關(guān)機(jī)后，及時(shí)打開門窗，通風(fēng)換氣。
長(zhǎng)時(shí)間使用分體空調(diào)且人員密集的區(qū)域（如教室、大型會(huì)議室），空調(diào)每運(yùn)行2-3小時(shí)須通風(fēng)換氣約20-30分鐘；如能滿足室內(nèi)溫度調(diào)節(jié)需求，建議空調(diào)運(yùn)行時(shí)門窗不要完全閉合。
中央空調(diào)必須有新風(fēng)系統(tǒng)
使用集中式空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)（含無(wú)回風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)和有回風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)）啟用前也應(yīng)進(jìn)行清洗、消毒，并經(jīng)衛(wèi)生學(xué)評(píng)價(jià)合格，同時(shí)，應(yīng)確保新風(fēng)來(lái)源清潔，新風(fēng)應(yīng)直接取自室外，禁止從機(jī)房、樓道和天棚吊頂內(nèi)取風(fēng)。
沒有回風(fēng)的空調(diào)系統(tǒng)應(yīng)采用全新風(fēng)方式運(yùn)行，安裝風(fēng)機(jī)盤管加新風(fēng)系統(tǒng)的場(chǎng)所要保證各房間能獨(dú)立通風(fēng)；對(duì)于大進(jìn)深房間，應(yīng)當(dāng)采取措施保證內(nèi)部區(qū)域的通風(fēng)換氣和排風(fēng)系統(tǒng)正常運(yùn)行。
有回風(fēng)的空調(diào)系統(tǒng)啟用前建議更新或加裝新風(fēng)系統(tǒng)，以全新風(fēng)系統(tǒng)投入運(yùn)行。如無(wú)法安裝，則需在回風(fēng)口加裝高效過(guò)濾器或消毒裝置，并在運(yùn)行中將新風(fēng)量和換氣次數(shù)調(diào)至最大，同時(shí)加強(qiáng)門窗通風(fēng)換氣。如果回風(fēng)口無(wú)法加裝高效過(guò)濾器或消毒裝置，則需關(guān)閉回風(fēng)閥。
發(fā)現(xiàn)確證、疑似病例后應(yīng)立即停用空調(diào)系統(tǒng)
根據(jù)醫(yī)療衛(wèi)生機(jī)構(gòu)等特殊場(chǎng)所按照有關(guān)指引要求落實(shí)好相關(guān)防控措施。
當(dāng)發(fā)現(xiàn)新冠肺炎確診病例、疑似病例或無(wú)癥狀感染者時(shí)，應(yīng)立即停止使用空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)；只有當(dāng)病例已轉(zhuǎn)運(yùn)至醫(yī)院接受隔離治療，密切接觸者全部送隔離觀察點(diǎn)進(jìn)行醫(yī)學(xué)觀察，并在疾控機(jī)構(gòu)的指導(dǎo)下對(duì)空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)進(jìn)行清洗和消毒、對(duì)相關(guān)場(chǎng)所進(jìn)行終末消毒后，經(jīng)衛(wèi)生學(xué)評(píng)價(jià)合格，才可重新啟用空調(diào)。
疫情隔離酒店防控
客房的新風(fēng)系統(tǒng)
客房的新風(fēng)系統(tǒng)應(yīng)該保持一直開著，保持管道處于正壓狀態(tài)，一般不會(huì)造成污染傳播的。不能間歇運(yùn)行，間歇運(yùn)行就會(huì)存在交叉感染的風(fēng)險(xiǎn)，要么就一直關(guān)閉。但如果收留了疑似病人，從降低室內(nèi)病毒濃度的角度考慮，還是建議開啟通風(fēng)系統(tǒng)。
如果新風(fēng)系統(tǒng)為每層水平系統(tǒng)，建議收置疑似病人時(shí)，按層收留。普通客人和疑似病人要分層入主。如果新風(fēng)系統(tǒng)為垂直系統(tǒng)，建議收置疑似病人時(shí)按上下對(duì)應(yīng)的客房進(jìn)行收置。這樣做最大限度地減少了交叉感染的風(fēng)險(xiǎn)。
客房的衛(wèi)生間排風(fēng)系統(tǒng)
酒店的客房的衛(wèi)生間排風(fēng)一般都設(shè)計(jì)成垂直系統(tǒng)，。為了切斷上下層可能傳染的風(fēng)險(xiǎn)，建議屋頂?shù)呐棚L(fēng)機(jī)保持一直開啟狀態(tài)，每層衛(wèi)生間的排氣扇（或靜音型管道風(fēng)機(jī)）可以根據(jù)客房需要進(jìn)行開啟，也建議一直開著。如果酒店收留了疑似病人，嚴(yán)禁有人再上屋頂。
酒店大堂、宴會(huì)廳、多功能廳、大會(huì)議室空調(diào)系統(tǒng)
如果不是確實(shí)需要，這些系統(tǒng)建議疫情期間關(guān)閉。如果這些全空氣系統(tǒng)原設(shè)計(jì)時(shí)具備全新風(fēng)運(yùn)行的條件，可以開啟全新風(fēng)運(yùn)行模式，加強(qiáng)通風(fēng)換氣。一定注意要同時(shí)開啟相應(yīng)的排風(fēng)系統(tǒng)。
空調(diào)箱的盤管、過(guò)濾網(wǎng)和凝水盤以及風(fēng)管道要進(jìn)行清洗。
有條件時(shí)，在回風(fēng)口處或空調(diào)箱內(nèi)的中效過(guò)濾段可以更換為高效過(guò)濾器，這樣可以開啟帶回風(fēng)的全空氣系統(tǒng)，但是要定期更換過(guò)濾器，并妥善處理舊的過(guò)濾器，這個(gè)過(guò)濾器上可能會(huì)有病毒，建議噴消毒水后再作為有害垃圾扔掉。
酒店后勤辦公等房間的空調(diào)系統(tǒng)運(yùn)行策略
一般采用的是風(fēng)機(jī)盤管加新風(fēng)系統(tǒng)，或獨(dú)立的多聯(lián)機(jī)系統(tǒng)。這些系統(tǒng)的運(yùn)行策略同客房的空調(diào)系統(tǒng)運(yùn)行策略相同，只要保持新風(fēng)系統(tǒng)、排風(fēng)系統(tǒng)的一直開啟，不間歇使用，就不會(huì)發(fā)生傳染，或者說(shuō)傳染的可能性非常小。
電梯空調(diào)運(yùn)行管理
一電梯轎廂內(nèi)有空調(diào)設(shè)施而無(wú)通風(fēng)換氣功能，應(yīng)予以關(guān)閉。
其他建議
不建議在空調(diào)系統(tǒng)中使用化學(xué)消毒物質(zhì)，這是世界衛(wèi)生組織專家的建議。
不建議在空調(diào)箱或新風(fēng)空調(diào)箱中增加紫外線殺菌裝置，可能會(huì)造成病毒變異，發(fā)生二次感染。
檢查原設(shè)計(jì)的新排系統(tǒng)的取風(fēng)口和排出口是否合理，新風(fēng)系統(tǒng)的取風(fēng)口是否離冷卻塔很近。取風(fēng)口和排出口如果在同一個(gè)方向同一個(gè)標(biāo)高，水平距離要10m以上，新風(fēng)取風(fēng)口距冷卻塔距離也要10m以上。如果不滿足這些要求，建議相應(yīng)的新風(fēng)系統(tǒng)不要開啟。
附
酒店中央空調(diào)的系統(tǒng)保養(yǎng)
（一）水系統(tǒng)的清洗保養(yǎng)
空調(diào)冷凍水、冷卻水的化學(xué)水處理是最常見的保養(yǎng)方法，有效的水處理能很好地解決系統(tǒng)中腐蝕、結(jié)垢及菌類藻類的滋生問(wèn)題，對(duì)保證系統(tǒng)運(yùn)行效率和使用壽命十分重要。酒店需根據(jù)當(dāng)?shù)厮|(zhì)及系統(tǒng)的運(yùn)行情況，配制藥劑和投加量，滿足冷凍水、冷卻水的水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求。1、冷卻水系統(tǒng) （1）用清水沖洗系統(tǒng)，開泵運(yùn)行, 如循環(huán)冷卻水系統(tǒng)濁度較高時(shí)，則進(jìn)行排水置換；目的是為了清除系統(tǒng)中的雜質(zhì)和懸浮物?！ ?/span>（2）殺菌滅藻、清洗預(yù)膜。通過(guò)冷卻塔投藥，運(yùn)行48小時(shí)；此階段禁止排水，連續(xù)運(yùn)行；目的是清除系統(tǒng)中的菌藻，凈化金屬表面，讓預(yù)膜在金屬表面形成一層保護(hù)膜，以達(dá)到防止腐蝕的目的?！ ?/span>（3）投加緩蝕阻垢劑。通過(guò)冷卻塔一次性投加?！ ?/span>（4）投加殺菌滅藻劑。通過(guò)冷卻塔投加，一般二至三周投加一次。加殺菌滅藻劑時(shí)，先清理冷卻塔塔池, 大量排污后, 再加入殺菌滅藻劑，6～8 小時(shí)不排污。 2、冷凍水系統(tǒng) （1）清水沖洗。系統(tǒng)充滿水后，開泵運(yùn)行, 如冷凍水濁度較高時(shí)，則進(jìn)行排水置換。目的是清除系統(tǒng)中的雜質(zhì)和懸浮物。 （2）投加清洗預(yù)膜劑。通過(guò)膨脹水箱投加，運(yùn)行48小時(shí)；此階段禁止排水。目的是凈化金屬表面，讓預(yù)膜在金屬表面形成一層保護(hù)膜，以達(dá)到防止腐蝕的目的?！ ?/span>（3）投加緩蝕劑 。通過(guò)膨脹水箱投加；藥劑一次投入系統(tǒng), 運(yùn)行24小時(shí)后分析藥劑濃度。每隔二至三周分析系統(tǒng)中藥劑濃度, 根據(jù)需要確定補(bǔ)加藥劑的量?！ ?/span>3、水管系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng) （1） 每?jī)蓚€(gè)月詳細(xì)檢查一次管道系統(tǒng)中的自動(dòng)排氣閥的動(dòng)作情況，對(duì)動(dòng)作不靈的要修理或更換。 （2）每三個(gè)月拆開、清潔一次水泵吸入口處的水過(guò)濾器。 （3）每半年檢查一次水管保溫層或保護(hù)層，脫落或破損的要及時(shí)補(bǔ)好。（4）每半年對(duì)閥門加注一次潤(rùn)滑油，同時(shí)對(duì)不經(jīng)常動(dòng)作的閥門要手動(dòng)幾個(gè)來(lái)回，防止銹死。（5）每年檢查一次電磁閥和電動(dòng)壓差調(diào)節(jié)閥。 （6）每年清潔一次膨脹水箱，并對(duì)箱體及鋼架結(jié)構(gòu)基座進(jìn)行一次除銹刷漆。（7）每年檢查一次水管系統(tǒng)的支承構(gòu)件，損壞的要修復(fù)，松動(dòng)的要緊固，銹蝕的要除銹刷漆 。（二）風(fēng)機(jī)盤管的清洗（通常情況下，每年清洗一次）
（1）拆下風(fēng)機(jī)盤管。 （2）清洗風(fēng)機(jī)扇葉。 （3）視電機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)情況，決定是否加注潤(rùn)滑油。 （4）盤管翅片清洗：取下盤管，用噴壺把清洗劑噴灑在翅片上，用水槍沖洗翅片。 （5）取下回風(fēng)過(guò)濾網(wǎng)，用水清洗。（6）清潔風(fēng)機(jī)盤管托盤；疏通排水管。（7）檢查電磁閥開關(guān)的動(dòng)作情況，不正常或控制失靈要及時(shí)修理或更換。（三）冷卻塔停機(jī)后的清洗、保養(yǎng)
（1）檢查冷卻塔主水管、分水管、噴頭有無(wú)缺陷，及時(shí)進(jìn)行維修、固定；徹底清除布水管及噴頭內(nèi)部的污物，以保證水管暢通。
（2）徹底沖洗冷卻塔水盤及出水過(guò)濾網(wǎng)罩，避免水垢污物積存堵塞管道。清洗完畢應(yīng)打開泄水閥門，放盡水盤內(nèi)積水，以免凍壞。
（3）檢查水盤、塔腳是否漏水，如有漏點(diǎn)，及時(shí)補(bǔ)膠。
（4）清洗冷卻塔所有換熱材料（填料），徹底清除水垢污物，保證換熱材的潔凈。
（5）檢查電機(jī)及傳動(dòng)系統(tǒng)是否完好；測(cè)試電機(jī)的絕緣情況。
（6）檢查塔體外觀及部件是否完好無(wú)損，必要時(shí)進(jìn)行修補(bǔ)、重新緊固各部位螺栓、除銹刷漆。
（四）水泵的維護(hù)保養(yǎng)
（1）日常檢查軸承的潤(rùn)滑油位情況，缺油時(shí)要及時(shí)添加；注意緊固松動(dòng)的地腳螺栓和連接螺栓的螺母；每天檢查軸封（盤根）是否漏水，隨時(shí)進(jìn)行調(diào)整，如有損壞，應(yīng)及時(shí)更換。 （2）每年進(jìn)行一次解體清洗，發(fā)現(xiàn)有損壞的零部件要予以更換。 （3） 視情況一至三年對(duì)泵體刷一次油漆。（五） 風(fēng)管系統(tǒng)的維修保養(yǎng)
（1） 每季度檢查各種風(fēng)閥的靈活性、穩(wěn)固性和開啟的準(zhǔn)確性，并進(jìn)行必要的潤(rùn)滑和堵漏 。（2）每季度對(duì)送回風(fēng)口進(jìn)行一次清潔和緊固，帶過(guò)濾網(wǎng)的風(fēng)口要兩周清潔一次過(guò)濾閥。 （3）每半年檢查一次風(fēng)管保溫層或保護(hù)層，脫落或破損的補(bǔ)好，開膠的重新粘好。 （4）每年檢查一次風(fēng)管系統(tǒng)的支承構(gòu)件，損壞的要修復(fù)，松動(dòng)的要緊固，銹蝕的要除銹刷漆。 （5）風(fēng)管與風(fēng)柜間的軟接頭兩個(gè)月檢查一次，有損壞要及時(shí)修補(bǔ)。